锦州市房屋楼板承重安全检测费用

　厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

　　对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。

　　1）达到设计使用年限拟继续使用；

　　2）用途改变或使用需求增加；

　　3）使用环境改变；

　　4）遭受灾害或者事故；

　　5）存在较严重的质量缺陷；

　　6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

　　7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

　　8）对可靠性有疑。

　　一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

　　1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。

　　2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；

　　3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

　　4）结构体系复核检测；

　　5）构件尺寸和配筋复核检测；

　　6）结构材性检测；

　　7）厂房完损状况检测；

　　8）厂房倾斜及沉降测量；

　　9）结构验算与安全性分析；

　　10）抗震性能评估；

　　11）结构维修可行性建议。

在现场结构检测中，对于监测试点的选取应该随机进行，为了保证检测的公平性，试点应该由施工结构、监理机构和检测机构三方来共同抽取。在检测的时间和试点确定下来之后，施工单位应该及时对设计部门进行通知，提出待检测的构件和结构。如果工程需要进行复检，其试点的选取工作应该由施工、监理、检测机构和施工设计单位四方来共同参与。

房屋安全检测423

二、湖南怀化市房屋安全性检测鉴定（第三方单位）——房屋质量检测鉴定注意事项：

l 砌体结构工程

构件及结构的强度、缺陷、裂缝、变形、损伤等检测及结构可靠性安全鉴定。

l 混凝土结构工程

2构件及结构的强度、缺陷、钢筋的保护层厚度、钢筋的分布、裂缝、变形、损伤等检测及结构可靠性安全鉴定。

2 混凝土外观质量与缺陷检测：

外观缺陷（蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋）

裂缝（位置、宽度、深度、长度、形态、数量）

内部缺陷（不密实区、混凝土结合面质量）

混凝土碳化

2尺寸与偏差检测

构件截面尺寸、标高、轴线尺寸、构件垂直度

2 混凝土强度无损检测

回弹法测抗压强度

超声回弹综合法测抗压强度

钻芯法测抗压强度

2钢筋的配置与锈蚀检测

钢筋位置、保护层厚度、钢筋直径、钢筋数量、钢筋锈蚀情况

2 混凝土裂缝原因检测与分析

2 结构可靠性安全鉴定

l钢结构工程

2大跨度钢结构、网架等涂装质量检测与评定

2大型钢结构检测，构件及结构的栓接点、焊接点的连接质量，变形、损伤、缺陷网架杆件、螺栓球节点检测

2 环境因素对钢结构的腐蚀作用分析，评价

2 钢结构腐蚀评价与分析，防护措施的制定与评估

2 钢结构可靠性安全性鉴定与评价